vente neuf tours

118 250€ - 32m² - tours

Neuf 2 pièces - 118 250€

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A vendre appartement T2 2 pièces 1 chambre 32m2, dans Programme neuf Etudiant à Tours, Les 2 Lions, éligible LMNP classique et Bouvard.<br/>Actuellement Tours accueille 28 500 étudiants, pour cause, une excellente desserte et des universités pluridisciplinaires. En effet, le TGV relie Tours et Paris en moins d'1 heure. Quartier incontournable et dynamique de la ville, Les 2 Lions abrite un pôle universitaire de plus de 5 000 étudiants et plusieurs entreprises. Un emplacement privilégié pour le programme neuf. Résidence conviviale et sécurisée, qui propose un large panel de services adaptés au étudiants (salle de fitness, Wifi, cafétéria...). Déclinés du studio au T3, les appartements sont meublés, équipés, et jouissent de belles prestations.<br/>Commerces et services accessibles à pied, centre-ville accessible par le tramway (ligne A). <br/>Conforme à la RT2012, le programme neuf étudiant est éligible au statut Loueur en Meublé Non Professionnel, ainsi qu'au dispositif de défiscalisation Censi-Bouvard. Forte rentabilité et gestionnaire reconnu. Conseils en investissement immobilier, disponibles auprès de nos conseillers en gestion de patrimoine.<br/>EFFICIENCE GROUPE - Cabinet de gestion Montpellier : 04 34 22 71 00 - Cabinet de gestion Paris : 01 55 27 36 65 - Cabinet de gestion Marseille : 04 34 22 71 00

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