Appartement 3 pièces - 305 000€
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DÃ?©couvrez cet appartement lumineux de 66,65 m², idÃ?©alement situÃ?© au 4? Ã?©tage dâ€â?¢une rÃ?©sidence rÃ?©cente et sÃ?©curisÃ?©e avec ascenseur, dans le quartier prisÃ?© et calme de Rennes-Bellamy Ã? Nantes. Un cadre de vie alliant confort, fonctionnalitÃ?© et proximitÃ?© des commoditÃ?©s. Descriptif : - PiÃ?¨ce de vie spacieuse et lumineuse de 23,90 m², ouvrant sur un balcon de 6,01 m² avec une vue dÃ?©gagÃ?©e sur un environnement arborÃ?©, parfait pour vos moments de dÃ?©tente. - Cuisine sÃ?©parÃ?©e entiÃ?¨rement Ã?©quipÃ?©e de 7,51 m², offrant un espace pratique et convivial. - Deux chambres avec rangements intÃ?©grÃ?©s, dont une pouvant accueillir une chambre d'enfant, un bureau ou un espace amÃ?©nageable selon vos envies. - Salle d'eau et WC indÃ?©pendants, alliant confort et praticitÃ?©. - EntrÃ?©e avec placard intÃ?©grÃ?©, optimisant les espaces de rangement. Points forts : - Parking privÃ?© sÃ?©curisÃ?©, un atout rare et trÃ?¨s apprÃ?©ciÃ?© dans ce secteur. - DPE performant : Classe C pour la consommation Ã?©nergÃ?©tique et Classe A pour les Ã?©missions de gaz Ã? effet de serre, garantissant des factures Ã?©nergÃ?©tiques maÃ?®trisÃ?©es. - RÃ?©sidence rÃ?©cente (2003), bien entretenue avec des parties communes en excellent Ã?©tat. - Quartier recherchÃ?© : commerces, transports (bus et tramway), Ã?©coles et services essentiels accessibles Ã? pied. Le quartier Rennes-Bellamy : Un secteur apprÃ?©ciÃ?© pour son environnement rÃ?©sidentiel, sa proximitÃ?© avec le centre-ville et la diversitÃ?© des infrastructures. Vous profiterez dâ€â?¢un cadre de vie agrÃ?©able et connectÃ?©. Informations pratiques : - Prix : 295 000 ââ??¬ net vendeur (+10 000 ââ??¬ de frais d'agence Ã? la charge de l'acquÃ?©reur). - Charges de copropriÃ?©tÃ?© : faibles (Ã? confirmer). - Bon Ã?©tat gÃ?©nÃ?©ral Ce bien est idÃ?©al pour une personne seule, un couple, une famille ou un investisseur, recherchant un logement alliant confort, praticitÃ?© et emplacement stratÃ?©gique dans un secteur dynamique et bien desservi. N'attendez plus ! Contactez-nous dÃ?¨s aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cet appartement.