vente immeuble Châteauroux

95 990€ - 140m² - Châteauroux

Immeuble 5 pièces - 95 990€

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Manuel DOLORES vous propose cet immeuble de rapport en plein coeur CH�TEAUROUX, � proximit� de tous commerces.Situ� � CH�TEAUROUX, cet immeuble est compos� d'un local commercial en rez de chauss�e et de 3 appartements (2 T2 et 1 studio).Travaux importants � r�aliser, rendant l'investissement �ligible au dispositif DENORMANDIE ou permettant de g�n�rer du d�ficit foncier.Vendu nu.Revenus annuels de 17400euros.Rapport locatif tr�s int�ressant, � 12% brut apr�s travaux.Finan�able en 15 ans, d�gageant un cash flow de 250euros/mois.95 990 euros Honoraires d'agence inclus (honoraires de 5 990 euros, correspondant � 6.66 % � charge acqu�reur, soit 90 000 euros net vendeur). Mandat simple. RCS 487 624 777. Contactez-moi pour une visite. Votre conseiller immobilier sur l'agglom�ration castelroussine M. Manuel DOLORES au 06 48 36 37 66, agissant sous le statut d'agent commercial ind�pendant aupr�s de la SAS PROPRIETES PRIVEES. dont 6.66 % honoraires TTC � la charge de l'acqu�reur.