vente appartement STRASBOURG

319 900€ - 147m² - STRASBOURG

Appartement 5 pièces - 319 900€

Photos disponibles de ce bien.

En exlusivité chez Jean-Pierre STASZAK. Début Robertsau, proche TRAM et commerces. Vous recherchez un bel espace à aménager entièrement à votre goût? A la fois AU CALME et à un emplacement stratégique ? Et bien vous l'avez enfin trouvé ! Venez vite le découvrir ! Ce duplex (de 173m2 au sol et 121 m2 loi Carrez) est situé au dernier étage d'une PETITE COPROPRIETE de 1901 de 2 appartements seulement. Vous serez ébloui par le bel espace de vie de 30m2 (parquet chevrons) plein de lumière. Il se complète par une grande cuisine séparée de 11m2 avec vue sur les jardins environnants. Les 2 chambres spacieuses (12 et 18m2) ainsi que la salle de bains de 10m2 conforteront tout le potentiel du lieu. Quels volumes ! En prime, vous profiterez d'un bel ESPACE EXTERIEUR COMMUN SUR JARDINS où règne une quiétude rare à trouver en ville. Au 2ème étage, vous aurez la possibilité de créer une 2ème salle de bains et jusqu'à 2 chambres supplémentaires. C'est vous qui décidez! Pour votre confort, vous disposerez d'une CAVE PRIVATIVE (25m2), de dépendances et d'un grand emplacement couvert pour les vélos ou les poussettes. Les charges sont très faibles (copropriété en cours de création). Travaux de rénovation à prévoir (notamment isolation et électricité). Vous êtes intéressés? Alors appelez-moi vite, je me ferai un plaisir de vous le faire visiter! Jean-Pierre STASZAK - Agent Commercial Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 960 �?. Honoraires charge vendeur