vente appartement PARIS

1 170 000€ - 97m² - PARIS

Appartement 4 pièces - 1 170 000€

Photos disponibles de ce bien.

IAD France - Anne-Sophie DESCOURS (07 61 46 12 39) vous propose : Au coeur du secteur recherché Passy - Trocadéro.« Le charme de l�??Haussmannien » Dans un immeuble de standing en pierre de taille ravalé, ce bel appartement traversant de 4 pièces de 97,46 m2 environ (loi Carrez) se situe au 1er étage avec ascenseur d�??une petite copropriété donnant sur une rue calme en sens unique, à 3' à pied de la rue de Passy, des métros Passy et Trocadéro, des commerces, des écoles et des jardins. D�??une hauteur sous plafond de 2m80, il se compose d�??une entrée desservant un double séjour de 40 m2 environ, avec parquet point de Hongrie, cheminée en marbre, très belles moulures, 2 grandes chambres (15,54 m2 environ et 13,10 m2 environ) vue sur jardin, possibilité de créer une 3ème chambre, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau, un wc séparé, de nombreux rangements et d'une cave en sous-sol (10 m2 environ). En supplément possibilité d'acquérir :- Une chambre séparée de 12,50 m2 environ en surface au sol, en sous pente, soit 9,26 m2 environ en surface habitable, refaite à neuf , très lumineuse avec 2 fenêtres, se situant au 6ème étage de l'immeuble avec accès par ascenseur, point d'eau et wc sur le palier.- Une place de parking de 6m de long dans un parking souterrain sous un immeuble voisin.Me contacter pour plus de détails.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d�??environ 462.33 �?� par mois (soit 5548 �?� annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d�??agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 280 et GES F indice 65. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie DESCOURS (ID 36736), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTERRE sous le numéro 848805453. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com ~