vente maison Epagny

437 850€ - 125.08m² - Epagny

Maison 7 pièces - 437 850€

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*** Aux portes d'Annecy *** Sillingy-Epagny, secteur Petite Balme, agréable VILLA de 125 m² habitable (totale utile 168 m²) édifiée sur une parcelle de 1029m².

La propriété est close, agrémentée d'une grande terrasse et d'un jardin verdoyant. Vue magnifique, dégagée à 170° sur les massifs avoisinants (Mandallaz, Veyrier, Dents de Lanfon, Tournette).

Quartier résidentiel, au calme, dans un cadre naturel à proximité de toutes les commodités de la zone commerciale d'Epagny-Auchan.

Le bien est édifié sur deux niveaux :
- en rez surélevé salon/séjour ouvert sur cuisine donnant sur la terrasse, deux chambres, salle de bain, WC indépendant
- au sous-sol aménagé trois chambres, une salle d'eau, WC, un espace réserve/dressing et un grand atelier annexé de 38m².

Des travaux de finition et d'amélioration de la performance énergétique sont à prévoir.

Idéal famille avec transports proches pour accès rapide Centre d'Annecy, accès facilité à l'entrée d'autoroute A41 Annecy Nord via la D808B Chaumontet - Metz-Tessy.

Je suis à votre service pour toutes informations complémentaires. Belle opportunité à saisir
Consultez votre agent local M. Joël CAILL�? - Port. (+33) 06 72 00 90 25

Prix Net Vendeur : 420'000 �?� - Prix TTC : 437'850�?� dont honoraires d'agence de 4,25% à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par La Compagnie des Agents

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