vente appartement LYON

169 000€ - 58m² - LYON

Appartement 3 pièces - 169 000€

Photos disponibles de ce bien.

IAD France - Guillaume COUALLIER (06 13 55 90 53) vous propose : Vous aimez l'ancien et le plein centre de Lyon 9ème, venez découvrir cet appartement de type T3 de 58 m² environ au rdc d'un immeuble des années 1960 comprenant 1 salon, 1 cuisine indépendante, 2 chambres, 1 loggia fermée, 1 grande entrée, 1 salle de bain, 1 wc et 1 caveTravaux de rafraîchissements à prévoir dans la cuisine et la salle de bain.Idéalement placé, proche de l'Université Lyon 1, à 5 mn à pied du métro, de la gare de Vaise, des commerces et des berges de la Saône, cet appartement répond parfaitement aux attentes de ceux qui souhaitent vivre en plein centre ville tout en étant au calme.Vous y trouverez également un square offrant un écrin de verdure de 3 700 m² environ avec des cheminements piétonniers, une air de jeux et des espaces végétalisés.Idéal pour un couple ou de l'investissement locatif, soyez le premier à le découvrir en me contactant !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d�??environ 144 �?� par mois (soit 1728 �?� annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d�??agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 214 et GES E indice 38. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume COUALLIER (ID 17835), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 818574592. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com